優秀な中国人従業員を引き止める3つの方法―米メディア

2010年10月12日、米経済誌フォーブスは「優秀な中国人従業員を引き止める3つのヒント」と題した記事を掲載した。たった数年で職を替えようとする中国人従業員が多く、アジア太平洋地域などで外資系企業の多くの経営陣を悩ませている。13日付で環球網が伝えた。

人材は企業にとってこの上ない財産。苦労して採用し、時間をかけて育成した人材をライバル企業に奪われないためにできることは次の3つだという。

1．従業員の職名に柔軟性を持たせる。
これまで過度に高い職名を与えることは有効とされなかったが、近年は一部の企業でこれに反する対応で従業員の積極性を刺激するとともに、人材の確保にも成功しており、中国でも同様の事例がある。

2．従業員の長期的な将来設計を後押しする。
一般的にサラリーマンにとって大学卒業～結婚～住宅購入が理想となっている。若いサラリーマンにとってはそこに自動車購入も加わる。こうした将来設計を達成させるためのシステムを用意することも人材確保に大きく寄与する。

3．中国人を経営陣に加える。
多くの外資系企業が本社から派遣された外国人を経営責任者にしているが、企業の現地化を進め、中国人従業員の愛社意識や積極性を向上させるためには、現地で生まれ育った中国人を経営陣に加えることが有利に働く。

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[李]

国慶節の自動車販売好調：４Ｓ店では３割増も［車両］

上海や広州など、主要都市における自動車４Ｓ店（新車販売、アフターサービス、部品供給、情報のフィードバッ クの４つのサービス）における国慶節休暇期間中の売上高が、例年比で平均30％以上増加していたことが分かった。当局が不動産市場の引き締め策を相次ぎ打 ち出していることを受け、不動産購入用の資金が自動車市場に流れたことなどが販売を押し上げたとみられる。

北汽集団は先ごろ、国慶 節連休期間中における同社の販売台数が昨年同期比18.5％増の１万9,676台となり、過去最高を記録したと発表。またトヨタ系一汽豊田のディーラーに よると、国慶節の同社の販売台数は広州市だけで500～600台規模に達しており、１店舗で１日当たり７～８台以上が売れた計算になるという。
９～10月は「金九銀十」と呼ばれ、伝統的に自動車の販売台数が増える時期とされる。業界関係者はこれに加え、このところ当局が相次いで不動産抑制策を打ち出したことで、不動産に流れるはずだった資金が自動車市場に流れ込んだことも販売増を後押ししたとみている。
また当局が省エネ製品の普及プロジェクト「恵民工程」の一環として、排気量が1600ｃｃ以下で燃費が現行基準を20％程度下回る低排気量乗用車の購入に3,000元（約３万6,900円）の補助金を支給していることも、対象車種の販売を大きく押し上げた。
独 フォルクスワーゲン（ＶＷ）系上海大衆の傘下メーカー、シュコダ（斯柯達）の対象車種「明鋭（オクタビア）」の販売台数は９月に１万2,000台に達して おり、１カ月当たりの過去最高を記録。また上海大衆の対象車種「朗逸（ラビダ）」の販売台数は９月だけで２万2,500台に達しており、低排気量乗用車の 好調が国慶節期間中の市場の伸びを下支えした形だ。さらに当局が今月１日から、小型乗用車のナンバー登録時に実施していた安全検査を免除したことも追い風 になったとする指摘もある。
複数の政策を背景にした購入意欲の高まりが、国慶節連休を機に顕在化したといえる。落ち着きを見せ始めていた自 動車市場に再び動きが出始めた形だが、一部関係者の中には販売の伸びが、今月後半には再び沈静化するとの冷静な見方もあり、同様の盛り返しが継続するかど うかが焦点となりそうだ。第一財経日報が伝えた。＜全国＞

「NNA ASIA」から抜粋

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「張」

10年後の未来に手紙を出そう 中国が「未来郵便局」をスタート

中国郵政グループは10日、「未来の郵便局」というイベントをスタートした。このイベント参加者は、それぞれの夢や願い、祈りと約束を未来宛に出すことができるという。中国国際放送局が伝えた。

　このイベントは中国赤十字社総社と中国郵政グループなどが共催するもので、「未来への手紙」という郵送代付の特別封筒2020万枚を発売し、また、101010という特別郵便番号を開設し、郵便ボックスも設置した。

　報道によると、各地の郵便局でこの封筒を購入することができ、手紙をこの封筒をいれて、全国のすべての郵便ボックスに出すことができる。これらの手紙は「未来の郵便局」で10年間保存され、10年後の2020年にあて先にそれぞれ配達される。

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「ミン」

北京最贵住宅均价达10.79万/㎡ 面临有价无量

今年三季度，北京商品住宅期房单盘销售均价最高达10.791万元/平米。昨日，北京房地产交易管理网公布了今年三季度商品住宅成交均价排名，位于 北京饭店旁的霞公府以10.791万元/平米位居榜首，西钓鱼台7号以10.35万元/平米紧随其后。三季度销售均价排名前30楼盘中，约有70%的楼盘 比二季度价格出现上扬。
最贵楼盘均价降逾千元
北京房地产交易管理网公布的数据显示，霞公府以10.791万元/平米的均价成为三季度最贵楼盘。8月14日，该项目共有74套公寓获得预售许可证，当 时公布的拟售均价为10.6241 万元/平米，三季度该项目共销售了2套，销售均价为10.791万元/平米。二季度销售均价最贵的楼盘是西钓鱼台7号，该项目（2009）198号预售证 下的楼盘销售均价为10.9382万元/平米。三季度最贵楼盘比二季度下降了1472元/平米。
今年前2个季度中，北京均价最贵楼盘均为西钓鱼台7号，霞公府则是后来者居上。虽然三季度最贵楼盘价格比二季度略有下降，但整体来看，北京高端楼盘还是 出现了价格上扬的局面。数据显示，二季度销售均价排行榜中，只有1个楼盘均价超过9万元/平米，三季度则有3个超过9万元/平米。
二季度北京销售均价排名前30个楼盘中，约有70%左右的楼盘在三季度出现了价格上扬。西钓鱼台7号的预售许可证为（2010）30号的楼盘二季度均价 为9.1733万元/平米，三季度则达 10.35万元/平米，上涨了1.1767万元/平米。四季世家二季度均价为6.7989万元/平米，三季度则达7.6719万元/平米。涨幅最大的是复 地西绒线26号，该项目（2009）215号楼盘二季度均价为5.2619万元/平米，三季度则达9.6162万元/平米，上涨了4.3543万元/平 米，涨幅约为83%，成为近期上涨最快的高端楼盘。
高端楼盘销售相对冷淡
虽然多数高端楼盘的销售价格出现上扬，但销售量相对较差。北京中原地产统计北京房地产交易管理网数据显示，期房预售价最高的前30项目中，第三季度供应 7765套的情况下，成交仅为352套，签约率仅为4.5%。环比2季度成交的477套继续深度下调26.2%，下调近3成。而同比去年最高峰，成交下调 了超过7成。三季度，均价排名前10位的楼盘只销售了49套，二季度则有84套。
中原地产有关人士表示，普通住宅市场在9月份出现了明显的反弹，但大部分为刚性需求青睐的中低价房。豪宅因为总价高，购买群体比较固定，大部分需求并未 盲目入市。“豪宅的开发商都为一些业内知名企业，从企业形象等角度并未将豪宅下调价格。从销售情况可以看出，售价稳定的项目销售惨淡，而售价下调比较多的 项目获得了比较高的成交。”该人士指出。
有专家表示，新调控政策中明确指出，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查。整体来看，目前在售的高端物业中，除了部分确实地段和品质不错，仍有部分价格虚高的项目，对于此类产品要尽快进行土地增值税的清算。

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武汉一位白领妈妈放弃高薪与儿子同桌学习八年

她从一位高级白领变身“特殊”的陪读妈妈，她陪读的地点就在家里的书房，每到晚上和周末，母子俩就做起了“同桌”，而这一做就是八年。“凡是孩子要学的知识，我都学，他要做的题目，我都会提前做一遍。”
八年间，甘苦自知，欣慰的是儿子一天天茁壮成长。“专家说，一个人的事业再成功，如果没有把孩子教育好，他的人生也是失败的……我觉得很有道理，孩子就是我们生命的延续，把他教育好，对我来说是最重要的。”
国庆节前，记者采访了这位漂亮的“妈妈同桌”金琼，了解到她特别的育儿故事。
孩子在校上课她在家里上课
“这道题你问了老师吧，他是怎么讲的，你讲给我听一下……”“这是相似三角形的应用……”9月26日晚7时，东湖磨山附近的一座居民楼里，金琼和就读于鲁巷中学初三的儿子李鑫，一起讨论着习题。这道题前一天晚上将她和儿子都难住了。
书 房里，两张书桌并排在一起，上面摆的教材和辅导资料几乎都一样。讨论起问题，30多岁的金琼就像是和儿子一样的初中生，神情专注；李鑫似乎也已习惯了这位 “同桌”。“初三的知识可不比小学，越来越难了，有些题我也不会做，就让儿子请教老师后再讲给我听。他讲一遍，既是对他掌握知识的巩固，也能让我跟上他学 习的步伐。”金琼笑着向记者解释。
白天，儿子在学校上什么课，金琼就在家里学习相应的科目。儿子教辅资料上的题目，她都会提前做一遍，不会做的就对着参考答案解答。晚上，她就陪伴孩子一起做作业、复习巩固。
金琼说，这样的日子，从儿子小学一年级起，一直持续到现在，“现在我挺享受这样的生活，可最初时，还是会感到有些空虚、不适应。”
放弃高薪工作全心陪伴孩子
金 琼所说的“当初”，是在八年前，儿子刚上小学一年级。那时她担任一家公司的经理，薪资很高，但属于自己的时间也少。为了有更充足的时间辅导儿子的学习，她 辞去了高薪的经理职位，承包了东湖边一个娱乐休闲项目，“这个基本上只需要周末抽空去看一下，平常，我就能有时间管孩子了。”
而 孩子上三年级时，学业负担重了，辅导起来开始让金琼有些力不从心，“一到周末，也只能把他带到我工作的地方。”那时，她的娱乐休闲项目也遇到一些困难，她 想干脆放弃工作，在家全心全意陪伴孩子。她的想法也得到了丈夫的支持。“孩子确实需要人专心照料，不能因为我们太忙而误了教育孩子。”李先生说。
买 菜、做饭、陪孩子学习……刚开始时，金琼还觉得这种日子很清闲，可慢慢地，她感到有些失落，“毕竟我也是大学毕业，以前一直是职业女性，有自己的事业，突 然一下子都放下了，有点不甘心。”直到有一天，她聆听了一场教育专家的讲座，“专家提到，一个人的事业再成功，如果没有把孩子教育好，他的人生也是失败 的……我想想，觉得很有道理，孩子就是我们生命的延续，把他教育好，对我来说是最重要的。”
学习上常启发心理上要阳光
“孩子学习时，我们从来不看电视。我在房间陪他一起学习，丈夫就出去打球，等我们学习完再回来。”金琼说，她和丈夫想尽量为孩子创造一个适合学习的氛围，“初中学习较累，我想以实际行动告诉他，妈妈一直和他一样在学习，累不是不认真学习的理由。”
辅 导孩子时，金琼有自己的一些小窍门，“我主要是启发他的思维，遇到不会做的题目，先是让他思考，实在做不出来，我就和他讨论，或者点拨一下，比如‘加条辅 助线试试’。”金琼说，她希望孩子把所学知识的基础打牢，而非一味拔尖，“我每天都会报听写，或让他背诵，都是书本上一些基础的知识要求。再就是买少数辅 导资料，让他巩固练习。”
她还常常在儿子面前“示弱”，“有些题我故意不会做，要他讲给我听，让他品尝到学习成功的乐趣，保持自信和上进心。”
也正是因为与孩子做同桌，金琼能及时发现孩子出现的新问题，如玩手机，“初二有段时间，晚上我们一起做作业时，他的手机总在不停地响，后来了解到，他喜欢用手机发短信玩，有时上课也发。我就和他谈了几次心，这个坏毛病终于改掉了。”
她还很注意培养儿子的阳光心理，平常在报纸、电视上看到有青少年离家出走、自杀等负面报道，就和孩子一起分析出现事故的原因，教导他正确看待人生的挫折。
母子无话不谈畅聊凤姐快男
青 春期的孩子，大都很叛逆，李鑫也曾这样。“那段时间，他特别闷，担心我们的距离变远，我简直成了话痨。”金琼笑道，“那是上学期的事。以前放学回家，他与 我有说不完的话，学校今天发生什么事了，哪位同学很搞笑……可那段时间，他几乎不主动与我讲话，问他什么，也就是哼一声，感觉像变了个人似的。”
为 了改变这种局面，晚上一起做作业时，“同桌”金琼很喜欢找李鑫聊天，还都是他感兴趣的话题，如快男中谁比较帅、凤姐又到哪里征婚了，“儿子有点追星，谈明 星他就来劲，对网络红人也比较关注。记得我跟他提凤姐时，他还惊讶地说道，‘你也知道凤姐？’他一定觉得，妈妈还没落伍呢……”慢慢地，金琼与儿子的关系 又恢复到以前了。
专心陪伴孩子，一陪就是八年， 会不会觉得枯燥？“别人在外面上班，我在家里也是上班，培养孩子就是我的事业。”金琼说，“儿子马上就要面临中考了，要学习的内容、要做的题目都特别多， 我都觉得时间有些不够，每天忙碌得很呢。他现在英语有些跛腿，我买了许多阅读训练，上面的习题我都会提前做一遍，尤其是要把生词全都弄懂，这样儿子问时我 就能解释给他听了。”
李鑫对妈妈的陪伴也是乐在 其中。“有些人会觉得这样是不是压力很大，我没有感觉到，可能是从小到大习惯了，平常与妈妈讨论题目时，还经常争执得面红耳赤。” 李鑫说，“妈妈同桌”能够督促他专心学习，也能让他感觉到学习是件很有意义的事。“我有时也会担心，孩子以后要上高中、大学，没有我的陪伴，他能否一样做 好自己？学习是否有主动性？”金琼说，等孩子上高中后，她会尝试慢慢放手。对于妈妈的担心，李鑫显得毫不在乎，“没什么适应不了的，放心吧。”
孩子成绩出色社交能力较强
在学习上管得比较多，在生活上，金琼也不娇惯孩子。“小学三年级起，我就自己坐公交车回家了，要坐五六站路咧。”李鑫告诉记者，8岁后，爸爸妈妈从没接送过他上学，总是鼓励他要独立。
班主任夏海蓉介绍，李鑫的成绩在学校名列前茅，他出色的地方还有人际交往，“他在学校的号召力很强，在班级很有威信，组织活动、搬水、打扫卫生，他总是最积极的，而且同学们都愿意和他在一起。初中三年，没见他和谁红过脸，他很懂得关心别人。这在独生子女中很少见。”
在 同学们眼里，李鑫是“体育王子”。“他常包揽学校运动会的跳高、长跑第一名，篮球也打得特好。大家有时跟他开玩笑说‘你很黑很帅气’，他也不介意，总喜欢 逗大家笑。”同学刘接力说，因为中考要考体育，李鑫总是带着大家锻炼，“每天下午放学，他都会到操场上跑1500米，一点都不含糊。”
夏 海蓉从教十多年，“金琼是我见过的最用心的家长之一，她对孩子的管理张弛有度，主要着眼于‘陪伴、了解、理解、沟通’，做孩子的朋友，而非事事包办、对孩 子有太过分的要求。初中学生一般很叛逆，不喜欢和父母讲话。但李鑫与妈妈无话不谈，有着良好的亲子关系。这一点很难得。”
 sl

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下届世博奥运不仿中国模式 伦敦奥运只为工人

从 2008年北京奥运会到2010年上海世博会，两次世界盛会的成功举办让中国的国际形象为之一新，似乎也给下届盛会的主办地留下了一个难题：如何才能不被 “中国模式”的光芒所遮蔽？昨天在杭州举行的第六场世博主题论坛上，伦敦前市长肯·利文斯通和米兰世博会学术委员会委员郑时龄都表示，2012年伦敦奥运 会和2015年米兰世博会将以完全不同于“中国模式”的新形式举办。
伦敦前市长利文斯通：
借奥运会振兴工人居住区
2000 年至2008年担任伦敦市长的肯·利文斯通，在任斯间曾积极带领伦敦申办2012年奥运会。2008年8月，他曾亲自来到北京观看北京奥运会开幕式。对于 开幕式和北京奥运的精彩，利文斯通赞许有加。他表示：“可以说，北京奥运会的开幕式是奥运会开幕式中最叹为观止的一场。”
当 谈到北京奥运会是否给伦敦带来压力时，利文斯通表示，伦敦申办奥运的出发点与北京并不一样。“北京奥运的目标是让世界看到一个强大的、新的国家的崛起，让 世界看到中国经历曲折之后开始重新强大起来。”利文斯通说：“我们和北京的目标是不同的，我当时带领伦敦申办2012年奥运会，完全是为了使伦敦东北那片 工人阶层居住区得到振兴，所以我们不可能按照北京模式来做。”

郑时龄：
米兰世博展示将侧重未来
在昨天论坛的全体大会上作演讲的同济大学建筑与城市空间研究所所长、中国科学院院士郑时龄教授，不仅是中国2010年上海世博会主题演绎顾问，也是意大利2015年米兰世博会学术委员会委员。在接受媒体采访时，郑时龄透露了一些米兰世博会的筹备规划。
郑 时龄透露，2008年遭遇金融危机时，因为经济下滑，拿不出足够的经费继续筹备，米兰曾想打退堂鼓，他还给米兰主办方打气加油过。“后来，米兰又派人到上 海世博会考察过，现在他们的设计规划已经比较清晰了。米兰世博园的面积只有上海世博园的五分之一，预计有1000多万人次的游客参观。因此，他们不可能按 上海世博会的方式来举办，不可能像上海世博那样，把每个场馆都做成雕塑一样。他们计划把世博园设计成一纵、一横两个区域，纵向区域全长1.5公里，展馆就 一个挨一个地排开。”郑时龄介绍说，米兰世博主办方也从上海世博会吸取到了经验，“他们看到上海世博园区的道路上设有晴雨伞，于是，他们决定干脆把道路上 方整体盖起来，这样就不用担心天气问题了。”
郑 时龄表示，米兰世博会的展示方式与上海世博会也会有所不同。“上海世博会的游客多是中国人，对世界的了解还不太多，所以展示的多是介绍各国特色的普及性展 示。但据估计，米兰世博会的游客大多有出国经历，而且对世界各国的了解比较深入，因此米兰世博会将着重于对未来的展示。”

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